Cuidados Essenciais Antes de Arrematar um Caminhão em Leilão Para Não Ter Prejuízo
Os cuidados antes de arrematar um caminhão em leilão incluem checar o edital com atenção, vistoriar motor e chassi presencialmente, pesquisar débitos e multas vinculados ao veículo e calcular o custo de eventuais reparos antes de definir o valor do lance. Pular qualquer uma dessas etapas é o principal motivo de quem sai do leilão […]
Leilão de Caminhão: Por Que Comprar um Caminhão Novo Está Cada Vez Mais Difícil
Leilão de caminhão é uma alternativa cada vez mais procurada por transportadores autônomos e pequenas transportadoras porque o caminhão novo ficou mais caro, o prazo de entrega da fábrica aumentou e o financiamento de caminhão de leilão está mais restritivo. Em um leilão oficial, é possível arrematar um caminhão usado, muitas vezes com poucos anos […]
Do Arremate ao Registro: A Linha do Tempo Completa de Pagamentos
Do lance vencedor ao registro em cartório, cada etapa tem um prazo que precisa ser respeitado. A linha do tempo completa de pagamentos, do arremate ao registro em cartório, segue uma sequência típica de quatro etapas depois de vencer o lance em um leilão da Caixa: a comissão do leiloeiro, quando existir, cobrada separadamente e […]
Como Consultar Dívida de IPTU de um Imóvel de Leilão, Passo a Passo
A consulta de débitos de IPTU pode ser feita online, direto no site da prefeitura. Para consultar dívida de IPTU de um imóvel de leilão, o caminho é: localizar o número de inscrição imobiliária do bem na matrícula ou no edital, acessar o portal da prefeitura ou da Secretaria de Fazenda do município e emitir […]
Quem Paga IPTU e Condomínio Atrasado em Imóvel de Leilão
Dívidas de IPTU e condomínio costumam ficar vinculadas ao imóvel, não ao antigo dono. IPTU e condomínio atrasado em imóvel de leilão costuma seguir com o bem. Como regra, dívidas de IPTU e de condomínio acompanham o imóvel e não a pessoa que as contraiu, o que significa que o arrematante pode ser cobrado por […]
Corretor Credenciado e Correspondente Caixa Aqui: O que Cada Um Resolve
O corretor credenciado pode ajudar na visita e na documentação, mas cobra comissão à parte. O corretor credenciado e correspondente Caixa Aqui são os dois profissionais que aparecem na compra de imóvel da Caixa pelas modalidades de Venda Online e Venda Direta, cada um com funções diferentes. O corretor credenciado intermedia a negociação e acompanha […]
Como Identificar Site Falso de Leilão e Não Perder Dinheiro para Golpistas
Sites clonados de leiloeiros são uma das fraudes mais comuns contra quem busca imóvel barato. Para identificar um site falso de leilão, faça três conferências antes de qualquer pagamento: chegue à plataforma sempre pelo link publicado no site oficial da Caixa ou do órgão promotor, e nunca por anúncio ou mensagem; confirme o nome e […]
Leilão da Receita Federal em Minas Gerais: Como Participar
O leilão da Receita Federal em Minas Gerais reúne mercadorias apreendidas principalmente no Aeroporto Internacional de Confins, em encomendas processadas por centros de distribuição postal e expressa, e em fiscalização rodoviária nas divisas do estado, vendidas pelo mesmo sistema eletrônico nacional usado em todo o Brasil. Diferente de estados litorâneos ou de fronteira, Minas Gerais […]
Como Revender um Imóvel de Leilão: Reforma, Apresentação e Preço
Planejar a revenda antes do lance evita comprar um imóvel difícil de repassar depois. Para revender um imóvel de leilão com rapidez, três ações concentram quase todo o resultado: uma reforma leve de apresentação com limpeza profunda, pintura em tom neutro e reparos visíveis, um conjunto de fotos novas e bem produzidas do imóvel no […]
Leilão da Receita Federal no Rio Grande do Sul: Como Participar
O leilão da Receita Federal no Rio Grande do Sul reúne mercadorias apreendidas principalmente na fronteira com o Uruguai e a Argentina, no Porto de Rio Grande e no Aeroporto Internacional Salgado Filho, em Porto Alegre, vendidas pelo mesmo sistema eletrônico nacional usado em todo o país. Como estado de fronteira dupla e com um […]